Política de Privacidade e Proteção de Dados
Última atualização: Setembro de 2026 · Controlador: Lucas Xavier (Corretor de Imóveis CRECI 323584-F)
1. Compromisso e Escopo de Aplicação
A atuação imobiliária conduzida por Lucas Xavier (CRECI 323584-F), na qualidade de Controlador de Dados Pessoais, pauta-se pela transparência, boa-fé e estrito cumprimento da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD - Lei Federal nº 13.709/2018).
Escopo Limitado: Esta Política aplica-se exclusivamente aos dados tratados no âmbito deste portal eletrônico (www.imoveislucasxavier.com.br). Procedimentos externos conduzidos por cartórios de notas e de registro de imóveis, instituições financeiras ou construtoras parceiras regem-se por suas respectivas políticas e obrigações legais específicas.
2. Dados Coletados e Base Legal (Procedimentos Preliminares)
Coletamos estritamente os dados essenciais para o atendimento de suas solicitações imobiliárias em Paulínia e região:
Registros de Acesso à Aplicação
Para cumprimento do Art. 15 da Lei nº 12.965/2014 (Marco Civil da Internet), armazenamos, por 6 (seis) meses, registros de conexão contendo o endereço IP (sempre em formato criptografado/hash, nunca em texto plano), data e hora do acesso, a URL acessada e o navegador utilizado (user-agent). Esses dados são utilizados exclusivamente para fins de segurança e eventual investigação de incidentes, nunca para identificação individual ou marketing.
Formulários de Contato e Agendamento
Nome, número de telefone/WhatsApp e mensagem preenchidos voluntariamente pelo usuário para solicitar informações sobre imóveis ou agendar visitas.
Preferências de Interesse
Tipologia de imóvel desejada (casas em condomínio, terrenos, apartamentos), faixa de valor e bairros de interesse.
O tratamento dos dados inseridos em nossos formulários fundamenta-se expressamente no Artigo 7º, inciso V, da LGPD (“procedimentos preliminares relacionados a contrato do qual seja parte o titular, a pedido do titular dos dados”). O preenchimento do formulário manifesta a solicitação direta do usuário para início de tratativas de intermediação imobiliária, conferindo estabilidade e segurança jurídica à comunicação comercial.
3. Atendimento Direto via WhatsApp
Ao optar por interagir via WhatsApp através dos botões disponibilizados no site, o usuário é direcionado ao aplicativo oficial. As conversas e os dados ali compartilhados ficam resguardados pelo sigilo profissional imobiliário e destinam-se exclusivamente ao atendimento da demanda consultada.
4. Política de Cookies e Bloqueio Técnico Prévio
Utilizamos cookies para assegurar o funcionamento técnico do portal e, mediante sua escolha, para análise de tráfego:
Cookies Estritamente Necessários (Sempre Ativos)
Essenciais para navegação segura, integridade de sessões e armazenamento da sua própria preferência de privacidade. Não realizam rastreamento publicitário e não podem ser desativados sem comprometer o funcionamento do site.
Cookies Analíticos Opcionais (Google Analytics 4 / Vercel Analytics)
Coletam métricas estatísticas agregadas e anônimas (como páginas visitadas e tempo de permanência) para aprimoramento da usabilidade. Bloqueio Prévio Garantido: Esses scripts permanecem tecnicamente desativados até que o visitante clique expressamente em “Aceitar todos” no banner de consentimento. Ao clicar em “Apenas necessários”, nenhum cookie analítico é gravado.
5. Prazo de Retenção de Dados
Os dados tratados permanecem armazenados apenas pelo tempo estritamente necessário para cumprir as finalidades legítimas:
- Leads e Contatos de Pré-Atendimento: Mantidos por até 12 (doze) meses para fins de histórico e acompanhamento de oportunidades imobiliárias, sendo descartados após esse prazo ou imediatamente mediante solicitação do titular.
- Registros de Conexão (IP, Data e Hora): Mantidos pelo prazo legal e obrigatório de 6 (seis) meses, em estrito cumprimento ao Art. 15 da Lei Federal nº 12.965/2014 (Marco Civil da Internet).
- Documentação de Negócios Concluídos: Prazos prescricionais previstos no Código Civil Brasileiro e nas normas do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI).
- Registro de Consentimento de Cookies: Mantido pelo prazo de 5 (cinco) anos, para fins de comprovação do consentimento (Art. 8º, §2º da LGPD).
6. Não Venda e Não Compartilhamento Indevido
Seus dados NUNCA são vendidos, alugados ou comercializados para telemarketing, disparadores de mensagens em massa ou bancos de dados de terceiros.
O compartilhamento de dados ocorre unicamente mediante autorização expressa do titular e apenas quando indispensável à formalização de propostas comerciais a proprietários, confecção de minutas contratuais ou submissão de documentação a cartórios e agentes financeiros.
7. Seus Direitos como Titular (Artigo 18 da LGPD)
Você pode, a qualquer momento e de forma gratuita, requisitar:
8. Canal de Atendimento Direto ao Titular
Nos termos do Artigo 11 da Resolução CD/ANPD nº 2/2022, que regulamenta a aplicação da LGPD para Agentes de Tratamento de Pequeno Porte (incluindo pessoas naturais que exercem atividade econômica como corretores autônomos de imóveis, MEI, ME e EPP), Lucas Xavier está formalmente dispensado da obrigatoriedade de nomeação de um Encarregado de Proteção de Dados (DPO).
Para assegurar o pleno exercício dos seus direitos, mantemos canal de comunicação direto, célere e acessível para qualquer requisição ou esclarecimento: